1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比+9.2%
逗子市
57.5万円/㎡
前年比+3.8%
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逗子小坪ハイツ2号棟
神奈川県逗子市小坪二丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩25分
1973年築 / 4階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,391万円
40.1万円/㎡
1,263
2,015
2,767
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,391万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,015万円〜2,767万円
33.8万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月17日
逗子小坪ハイツ2号棟
2,180万円（36.6万円/㎡）/ 2階 / 59.63㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 2,180万円 | 36.6万円 | 2階 | 59.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,850万円 | 31.4万円 | 2階 | 59㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/04 | 1,980万円 | 33.6万円 | 2階 | 59㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,180万円 | 36.9万円 | 2階 | 59㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,380万円 | 40.3万円 | 2階 | 59㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/11 | 2,399万円 | 40.2万円 | 3階 | 59.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 逗子小坪ハイツ2号棟 逗子市小坪二丁目 | 逗子駅25分 | 2,180万円 | 36.6万円 | 59.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/08 | 逗子緑ヶ丘ハイツ 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅30分 | 1,998万円 | 29.7万円 | 67.28㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | - | 1975年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 逗子ローズプラザマンション 逗子市久木五丁目 | 逗子駅13分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.6㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/15 | 逗子シーサイドハイツ 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 2,000万円 | 36.7万円 | 54.57㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | - | 1971年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴィラ逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅7分 | 2,250万円 | 39.5万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 北西 | 1969年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅7分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/08 | 逗子ホワイトハウス 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅2分 | 2,499万円 | 36.2万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | 逗子共同ビル 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅6分 | 1,980万円 | 41.8万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/04 | 逗子桜山ニューライフA棟 逗子市桜山九丁目 | 逗子・葉山駅17分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東逗子ハイツD棟 逗子市池子三丁目 | 神武寺駅10分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | 紅葉台マンション 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅3分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.3㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、逗子市では3.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は逗子市の平均と比較して36.3%割安です。